“聽說國家在鼓勵危房原址重建，我家房齡已經幾十年了，想發動樓上樓下鄰居自籌資金實現，需要哪些流程和手續？”3月19日，長沙市雨花區湘農橋社區的不少居民，被中鐵城建房地產公司在社區中心花園的一場“好房子”微宣講吸引駐足。

 

“‘老房子’改造成‘好房子’，不僅要注重物理空間的改造升級，還要關注居住品質和現代體驗感......”面對社區居民關心的危房改造問題，來自中鐵城建房地產公司的“紅馬甲”志愿者們用專業回應期待，耐心細致地向社區居民解釋長沙市老舊危房“四原”重建的最新政策和實施案例。

 

這次志愿活動是中鐵城建房地產公司踐行駐湘央企責任和自身在地產開發上的專業優勢，不斷為地方居民辦實事、解難事的行動載體之一。在活動現場，除了老舊危改的答疑解惑，還提供了一系列關于家庭裝修、法律咨詢、以舊換新、房屋交易等住房領域的免費科普服務。

 

“政策解讀零距離，法律疑惑現場解，安心改造有保障......”老舊房屋危改“四原重建”涉及大量報規報建、費用籌集、設計施工、個性化定制等方面的專業化業務領域和工作步驟，現場居民通過面對面溝通，進一步增強了對國家和地方住房改造領域政策的感性理解，紛紛為志愿者們豎起大拇指。

今年全國“兩會”的政府工作報告提出，要推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，不僅新房子要建設成“好房子”，存量巨大的老房子也要變身“好房子”。據了解，該社區的大量房屋“年齡”已超40年，具備長沙市C類危房“變形改造”的基礎條件。

老舊危房怎樣才能改造成“好房子”，操作落地和具體實施是關鍵點。就在前不久，該社區二區9棟居民樓作為長沙市首個危房拆除重建全過程代建服務項目正式開工。該樓棟的24戶居民作為第一批受益者，將通過危房原址重建煥新，進一步提升居住幸福感。

“專業人做專業事，交給中鐵城建，我很放心！”在現場，1名已經享受紅利的居民也自發來到現場充當“好房子”宣講的志愿者，表示在權證辦理和資料歸檔、獎補資金申請等工作方面，中鐵城建房地產公司能夠協助業主減少房屋產權人和街道、社區等非專業人員辦理的流程和時間，大大提高項目申報辦理成效。

從重建施工到智慧賦能，從完善功能到增加內涵，從“老房子”到“好房子”，作為全過程代建的一站式專業服務解決和方案提供商，中鐵城建房地產公司推動政策落地到實施轉化的過程并不遙遠。現場志愿者表示，“一個個回應民生關切的老舊危改實施案例正在身邊悄然落地，宣講進社區是我們點對點精準普及的第一步，就是為了更好托舉老舊社區居民的幸福安居夢”。